Prêt immobilier, quels revenus ?
Bonsoir,
Avec mon mari on souhaite acheter une maison pour investir (nous sommes déjà propriétaire de notre maison, crédit fait avant ma reconversion).
Seulement je ne sais pas quels revenus prennent ils en compte ?
Juste la mensualisation, ou avec les indemnités d'entretien ?
Pour information nous sommes au crédit agricole.
Merci d'avance a celles qui pourront m'aider
Re: Prêt immobilier, quels revenus ?
Les banquiers regarderont vos feuilles de paie et ils connaissent nos avantages fiscaux mais aussi le précarité de nos emplois.
Crédit agricole comme toutes les banques si vous êtes de bons clients y vous suivent a fond de toute façon ils n'ont rien à perdre.
Re: Prêt immobilier, quels revenus ?
J’ai fais un prêt avec le crédit agricole et tout s’est bien passé.
Ma conseillère a pris en compte le montant net versé.
Ils prennent en compte vos 2 revenus et il doit vous rester une certaine somme après réduction ( prêt +assurance) afin de subvenir à vos besoins.
Re: Prêt immobilier, quels revenus ?
Bonsoir
Les indemnités diverses ne sont pas des éléments de salaire.
Elles ne rentrent donc pas en compte dans les salaires mensuels.
Re: Prêt immobilier, quels revenus ?
Merci pour vos réponses.
De ce que je comprends c'est comme pour tout ça dépend des banques...
Certaines me disent salaire net versé et d'autres salaire net sans indemnité d'entretien.
Ce que je comprends pas c'est pourquoi autant de diffences entre nos banques ?
Par exemple mon mari, il a des paniers repas ajouté à son salaire de base, elles sont bien prises en compte dans son salaire alors pourquoi autant de diffences pour nous ?
Re: Prêt immobilier, quels revenus ?
Bonjour
C'est logique les ie sont dues uniquement lors des jours de présence réels de l'enfant.
Contrairement à la mensualisation qui ne doit pas varier (sauf absence 'justifiée), les indemnités sont aléatoires.
Re: Prêt immobilier, quels revenus ?
Bonjour,
Je suis au crédit agricole et j ai fait un prêt immo pour rachat de la maison suite divorce.
C est le salaire net qui compte sans IE et ind repas.
La mensualité ne pourra excéder 30%de vos revenus et cela appliqué de manière stricte car des années auparavant débordement et sur le coup des emprunteurs trop endettés.
Re: Prêt immobilier, quels revenus ?
Comme je suis assistante maternelle pour la demande de prêt j’avais dû fournir mes bulletins de salaire sur 18 mois je crois ( ou 24 mois). Bonjour le nombre de photocopies quand on a plusieurs employeurs
Re: Prêt immobilier, quels revenus ?
Moi on m'a déjà demandé "c'est un vrai CDI"
Effectivement pour nous c'est souvent compliqué pour les crédits
J'ai même pas pû être caution pour la location d'appartements pour mon fils
Ils ont pris les revenus de mon mari
Alors que ces dernières années je gagne plus que lui
Chercher l'erreur
Re: Prêt immobilier, quels revenus ?
Bonjour
Ça dépend des banques et des conseillés.....
On a fait un crédit immo pour investir.
On a changé de banque.
Le Crédit agricole, enfin mon conseiller, a pris mes revenus fiscals sachant que je profite de l abattement.... Et bien pour eux je gagnais pas assez pour notre projet.
J ai vu plusieurs banques et même courtier et sur internet... Le même problème pour eux.
Il y a que la Banque Populaire qui a bien pris en compte mes salaires nets mensuels.
Re: Prêt immobilier, quels revenus ?
Merci beaucoup pour vos réponses.
J'ai bien essayé de joindre ma banquière pour avoir des infos mais elle ne m'a toujours pas rappelé.
En fait on a déjà fait une simulation et quand elle m'a dit nos revenus je me suis demandée comment elle avait fait pour trouver ce chiffre qui ne correspond pas à grand chose...
Enfin, je verrai quand j'arriverai à la joindre.
Là où je suis pas trop d'accord c'est quand on dit "les IE ne compte pas car elles sont aléatoires".
C'est vrai mais comme je l'ai déjà dis mon mari dispose de panier repas qui sont aussi aléatoires car seulement sur ces jours travaillés...
Enfin bref je vais pas refaire le système banquaire
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22/02/22 
20:06